Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 55

Villa · 180 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.502 kr/m².13.307.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.476.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,81 pct. siden dec. 2009
1,3M4,1M7,0M9,9M12,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20095.550.000 kr.I dag · vores estimat12.476.872 kr.Markedet · 19921.294.740 kr.Markedet · 19931.408.860 kr.Markedet · 19941.475.460 kr.Markedet · 19951.826.820 kr.Markedet · 19961.806.300 kr.Markedet · 19971.829.160 kr.Markedet · 19982.447.820 kr.Markedet · 19992.519.640 kr.Markedet · 20002.524.320 kr.Markedet · 20012.952.540 kr.Markedet · 20022.970.000 kr.Markedet · 20033.056.580 kr.Markedet · 20043.410.100 kr.Markedet · 20053.675.600 kr.Markedet · 20065.389.740 kr.Markedet · 20075.268.960 kr.Markedet · 20084.546.440 kr.Markedet · 20094.655.160 kr.Markedet · 20105.313.600 kr.Markedet · 20115.812.380 kr.Markedet · 20123.637.080 kr.Markedet · 20134.386.060 kr.Markedet · 20145.171.220 kr.Markedet · 20155.312.520 kr.Markedet · 20165.171.580 kr.Markedet · 20175.416.200 kr.Markedet · 20185.076.900 kr.Markedet · 20196.146.640 kr.Markedet · 20206.330.960 kr.Markedet · 20218.253.720 kr.Markedet · 202210.020.960 kr.Markedet · 20238.436.240 kr.Markedet · 20248.123.760 kr.Markedet · 20258.953.380 kr.Markedet · 202610.360.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
12.476.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²104 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²456 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²913 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²107 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²234 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²64 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²299 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Dronninggårds Alle 123
2840 Holte		176 m²691 m16-11-202412.700.000 kr.72.159 kr./m²
Dronninggårds Alle 122
2840 Holte		175 m²716 m26-01-202523.850.000 kr.136.286 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²72 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden