Vejlesøvej 94A

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.340 kr/m².11.907.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.683.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,02 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1996 · Alm. Salg: 2.115.520 kr.
I dag · vores estimat: 10.683.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg2.115.520 kr.
1960Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	273 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	336 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	711 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	215 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	64 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Geelsvej 29 2840 Holte	193 m²	510 m	21-12-2023	13.700.000 kr.	70.984 kr./m²
Vejlevangen 4 2840 Holte	181 m²	173 m	06-12-2024	7.350.000 kr.	40.608 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	270 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Parcelvej 56 2840 Holte	205 m²	417 m	08-12-2024	9.800.000 kr.	47.805 kr./m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	590 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu