Vejlesøvej 96B

Villa · 215 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 3.164 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 3164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.453 kr/m².12.997.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering16.012.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,91 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2013 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.012.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2013jul.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20184.550.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	199 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	311 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	738 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	334 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	110 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	302 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	405 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A 2840 Holte	215 m²	543 m	30-06-2025	12.350.000 kr.	57.442 kr./m²
Parcelvej 8 2840 Holte	220 m²	425 m	27-02-2024	9.100.000 kr.	41.364 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	286 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu