Vejlevej 108, Stouby

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².2.077.500 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
3Vores vurdering1.813.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,71 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
2. feb. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2012majEjerandel overdraget
Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	2,9 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby 7140 Stouby	221 m²	140 m	04-08-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vejlevej 155, Belle 7140 Stouby	80 m²	3,9 km	18-05-2025	950.000 kr.	11.875 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	482 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	810 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Mikkels Vej 20 7140 Stouby	152 m²	772 m	30-10-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	649 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	532 m	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	763 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	333 m	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu