Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7140 Stouby

Vejlevej 112, Stouby

Villa · 221 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 162.832 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
162832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.417 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)162832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.468.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,15 pct. siden sep. 2024
163k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat2.468.223 kr.Markedet · 1992561.561 kr.Markedet · 1993736.593 kr.Markedet · 1994694.382 kr.Markedet · 1995774.384 kr.Markedet · 19961.018.810 kr.Markedet · 1997163.319 kr.Markedet · 1998828.750 kr.Markedet · 19991.664.572 kr.Markedet · 2000643.110 kr.Markedet · 20011.188.317 kr.Markedet · 2002634.933 kr.Markedet · 20031.070.966 kr.Markedet · 2004266.968 kr.Markedet · 2005890.409 kr.Markedet · 20061.342.575 kr.Markedet · 20072.606.032 kr.Markedet · 20081.851.538 kr.Markedet · 20091.754.740 kr.Markedet · 2010802.672 kr.Markedet · 20113.983.083 kr.Markedet · 20121.147.211 kr.Markedet · 20132.762.500 kr.Markedet · 20141.751.867 kr.Markedet · 20151.908.114 kr.Markedet · 20161.601.366 kr.Markedet · 2017348.959 kr.Markedet · 20181.480.700 kr.Markedet · 20191.911.208 kr.Markedet · 20201.518.270 kr.Markedet · 20212.252.874 kr.Markedet · 20221.955.850 kr.Markedet · 20232.217.956 kr.Markedet · 20242.973.334 kr.Markedet · 20252.419.950 kr.Markedet · 20262.971.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²3,0 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10
7140 Stouby		208 m²974 m04-06-20265.625.000 kr.27.043 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²547 m02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²690 m21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²523 m18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,6 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Kalmarvej 15
7140 Stouby		263 m²1,2 km17-01-20242.200.000 kr.8.365 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²558 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²652 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²358 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden