Vejlevej 126, Riis, 7323 Give — Villa · 151 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.746 kr/m².1.547.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.469.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,88 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	732 m	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	904 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	1,3 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	8,3 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	1,2 km	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	1,5 km	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	1,4 km	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	1,3 km	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Askelunden 6, Givskud 7323 Give	141 m²	1,2 km	30-03-2025	2.505.000 kr.	17.766 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	1,3 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu