Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7323 Give

Vejlevej 14, Harresø

Villa · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 10.000 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.127.458 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 10.865 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1943-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.428.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden dec. 2020
77k415k753k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020500.000 kr.14. dec. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.428.473 kr.Markedet · 1992444.618 kr.Markedet · 1993304.062 kr.Markedet · 1994214.608 kr.Markedet · 1995195.330 kr.Markedet · 1996432.786 kr.Markedet · 1997510.000 kr.Markedet · 1998454.308 kr.Markedet · 1999502.758 kr.Markedet · 2000485.520 kr.Markedet · 2001786.828 kr.Markedet · 2002543.966 kr.Markedet · 2003504.798 kr.Markedet · 2004496.536 kr.Markedet · 2005580.686 kr.Markedet · 2006697.680 kr.Markedet · 2007630.768 kr.Markedet · 2008883.728 kr.Markedet · 2009757.656 kr.Markedet · 2010963.084 kr.Markedet · 2011721.854 kr.Markedet · 2012562.938 kr.Markedet · 2013420.036 kr.Markedet · 2014458.592 kr.Markedet · 2015805.392 kr.Markedet · 2016732.870 kr.Markedet · 2017751.944 kr.Markedet · 2018900.762 kr.Markedet · 2019967.878 kr.Markedet · 20201.084.770 kr.Markedet · 2021861.900 kr.Markedet · 2022948.090 kr.Markedet · 20231.078.242 kr.Markedet · 20241.187.076 kr.Markedet · 20251.204.110 kr.Markedet · 20261.088.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 64, Givskud
7323 Give		110 m²3,0 km07-09-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud
7323 Give		67 m²2,8 km02-06-2024700.000 kr.10.448 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud
7323 Give		130 m²3,4 km17-06-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²
Vejlevej 140, Riis
7323 Give		156 m²5,0 km28-08-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå
7323 Give		183 m²12,6 km17-08-20251.610.000 kr.8.798 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud
7323 Give		108 m²2,8 km21-02-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud
7323 Give		98 m²3,0 km02-04-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud
7323 Give		90 m²3,2 km24-05-2026475.000 kr.5.278 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud
7323 Give		119 m²2,9 km24-02-20251.200.000 kr.10.084 kr./m²
Østervang 25, Givskud
7323 Give		119 m²2,9 km05-02-20261.269.587 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden