Vejlevej 151, Riis

Rækkehus · 92 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.942 kr/m².1.638.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering960.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,06 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet400.000 kr.
2017nov.Ejerskifte200.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 25 7323 Give	101 m²	4,8 km	25-06-2025	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Gartnervænget 9 7323 Give	96 m²	5,5 km	25-09-2026	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Bakken 4A 7323 Give	104 m²	5,1 km	09-11-2024	2.098.000 kr.	20.173 kr./m²
Hospitalsgade 24A 7323 Give	73 m²	4,9 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Ågade 19, Farre 7323 Give	129 m²	4,7 km	30-06-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Vagtbanke 4, Bregnhoved 7323 Give	111 m²	6,7 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	9,4 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	9,4 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	9,4 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²
Vesterlundvej 31A, Vesterlund 7323 Give	51 m²	9,4 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	32.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu