Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7323 Give

Vejlevej 18, Harresø

Landejendom · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 244.160 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
244160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.356 kr/m².8.028.815 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 1698% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)244160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.842.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,74 pct. siden jan. 2003
185k6,7M13,3M19,8M26,4M19921996200120052009201320172021202514. jan. 20031.830.000 kr.22. mar. 2010210.000 kr.31. maj 20213.775.000 kr.I dag · vores estimat7.842.263 kr.Markedet · 1992961.272 kr.Markedet · 1993693.238 kr.Markedet · 1994774.527 kr.Markedet · 1995184.886 kr.Markedet · 1996481.650 kr.Markedet · 1997187.928 kr.Markedet · 19981.904.630 kr.Markedet · 20001.485.510 kr.Markedet · 2001743.431 kr.Markedet · 20021.620.203 kr.Markedet · 20031.079.910 kr.Markedet · 20041.638.455 kr.Markedet · 20052.190.240 kr.Markedet · 20061.866.943 kr.Markedet · 20073.046.225 kr.Markedet · 20083.577.561 kr.Markedet · 20092.574.208 kr.Markedet · 2010210.067 kr.Markedet · 2011643.890 kr.Markedet · 2012189.956 kr.Markedet · 20135.280.743 kr.Markedet · 2014640.341 kr.Markedet · 20157.208.188 kr.Markedet · 20162.131.428 kr.Markedet · 201713.270.725 kr.Markedet · 2018866.632 kr.Markedet · 20191.161.875 kr.Markedet · 20203.465.514 kr.Markedet · 20212.753.855 kr.Markedet · 20227.180.472 kr.Markedet · 20232.580.799 kr.Markedet · 20242.933.671 kr.Markedet · 20254.626.037 kr.Markedet · 20264.670.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
22. mar. 2010 · Alm. Salg
210.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.842.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte3.775.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017210.000 kr.
  • 2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²8,2 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²9,4 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Præstevejen 3, Givskudlund
7323 Give		269 m²1,5 km10-07-202412.283.657 kr.45.664 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²6,4 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Skoldingvej 6
7323 Give		180 m²6,4 km03-07-202617.500.000 kr.97.222 kr./m²
Riisvej 7, Riis
7323 Give		140 m²5,7 km12-08-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²7,1 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²5,8 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Hovvejen 8, Givskud
7323 Give		287 m²2,9 km24-10-20242.802.000 kr.9.763 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²7,4 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden