Vejlevej 20, Harresø

Villa · 147 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 19.999 m², 3 værelser, opført i 1878, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.772 kr/m².1.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 10.865 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.554.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,75 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2004 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte790.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1996Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	3,1 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	2,7 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	4,7 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	12,3 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	2,5 km	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	2,7 km	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	2,6 km	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	2,8 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	2,7 km	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	2,9 km	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu