Vejlevej 27, Vesterby

Villa · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.806 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2806 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².2.433.338 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.906.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,66 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2012 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	297 m	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	1,0 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	1,5 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	394 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	1,2 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	381 m	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	1,9 km	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	1,5 km	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	2,3 km	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	2,1 km	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu