Vejlevej 3

Landejendom · 189 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 257.654 m², 6 værelser, opført i 1866. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1866
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 257654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.917 kr/m².4.206.000 kr.
2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)257654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.569.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,41 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.569.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	3,1 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	3,8 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	2,2 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	4,8 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	4,6 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Nabevej 11 8800 Viborg	200 m²	5,3 km	11-06-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Bisballevej 38 8800 Viborg	181 m²	6,3 km	22-01-2026	9.690.000 kr.	53.536 kr./m²
Kjeldvej 11 8800 Viborg	158 m²	5,3 km	14-11-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Demstrupvej 26 8800 Viborg	169 m²	5,9 km	03-11-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Rindsbækvej 26 8800 Viborg	171 m²	6,2 km	20-05-2025	1.380.000 kr.	8.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu