Vejlevej 354, Bramdrupdam

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 870 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 126 m².1.870.344 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.562.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	568 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	19 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Vejlevej 326, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	426 m	22-09-2026	1.140.000 kr.	14.805 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	409 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	160 m	23-12-2024	1.540.000 kr.	12.222 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	125 m²	291 m	23-08-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	549 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	488 m	26-10-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam 6000 Kolding	121 m²	245 m	12-06-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Damhusvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	730 m	23-02-2026	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu