Vejlevej 356, Bramdrupdam

Villa · 154 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 154 m².2.285.052 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → C+12,80 pct.
3Vores vurdering2.239.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	19 m	04-09-2024	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	586 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	428 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Vejlevej 326, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	444 m	22-09-2026	1.140.000 kr.	14.805 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	449 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	249 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	263 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	650 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	549 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	498 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu