Vejlevej 364, 1., Bramdrupdam

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.511 kr/m².1.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 14.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.234 kr/m²-40,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.374.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,12 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1975Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	3,6 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	3,6 km	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	3,6 km	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Bramdrupvej 12B, Bramdrupdam 6000 Kolding	59 m²	196 m	17-11-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Enghavevej 7A, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	662 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	3,1 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Paabyvej 3, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	425 m	22-10-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Paabyvej 5, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	439 m	16-06-2024	1.170.000 kr.	13.295 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	3,7 km	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	3,8 km	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu