Vejlevej 49, Givskud, 7323 Give — Villa · 298 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 298 m².3.005.032 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.348.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,41 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Ejerskifte
1997nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1976Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	2,2 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	9,8 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	347 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	703 m	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	617 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	354 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	770 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	6,0 km	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	5,6 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	7,0 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu