Vejlevej 63

Villa · 209 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 784 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.121 kr/m².3.141.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.894.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.775.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	494 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	89 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	368 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	463 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Skjoldborgsvej 38 7000 Fredericia	201 m²	422 m	12-01-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37 7000 Fredericia	211 m²	1,2 km	28-07-2026	3.700.000 kr.	17.536 kr./m²
Vesterdalsvej 4 7000 Fredericia	202 m²	1,3 km	18-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup 7000 Fredericia	208 m²	1,6 km	01-09-2026	4.225.000 kr.	20.312 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	157 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Stenhøjvej 63 7000 Fredericia	193 m²	1,2 km	04-08-2026	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu