Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7140 Stouby

Vejlevej 74

Villa · 149 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 3.523 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
3523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.602 kr/m².2.438.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 15.088 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.834.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 112, Stouby
7140 Stouby		221 m²3,0 km04-08-20244.500.000 kr.20.362 kr./m²
Vejlevej 155, Belle
7140 Stouby		80 m²6,4 km18-05-2025950.000 kr.11.875 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted
7140 Stouby		138 m²1,4 km31-03-20251.708.000 kr.12.377 kr./m²
Løgballevej 22, Løgballe
7140 Stouby		133 m²1,4 km20-05-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted
7140 Stouby		155 m²2,4 km20-04-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Løgballevej 26, Løgballe
7140 Stouby		187 m²1,1 km01-05-20263.990.000 kr.21.337 kr./m²
Stouby Skovvej 31
7140 Stouby		146 m²3,0 km12-09-20252.645.000 kr.18.116 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²3,3 km05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²3,3 km01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Mikkels Vej 20
7140 Stouby		152 m²3,3 km30-10-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden