Vejlevej 79, Givskud

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 92 m².927.728 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering748.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2021majEjerskifte675.000 kr.
2017jun.Ejerskifte590.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	175 m	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	334 m	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	271 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	1,9 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	9,5 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	66 m	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	226 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	127 m	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	397 m	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	151 m	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu