Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7140 Stouby

Vejlevej 79, Hyrup

Villa · 248 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 11.500 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
11500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.754 kr/m².2.965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.054.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden maj 2021
183k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat3.054.598 kr.Markedet · 1992630.168 kr.Markedet · 1993826.584 kr.Markedet · 1994779.216 kr.Markedet · 1995868.992 kr.Markedet · 19961.143.280 kr.Markedet · 1997183.272 kr.Markedet · 1998930.000 kr.Markedet · 19991.867.936 kr.Markedet · 2000721.680 kr.Markedet · 20011.333.496 kr.Markedet · 2002712.504 kr.Markedet · 20031.201.808 kr.Markedet · 2004299.584 kr.Markedet · 2005999.192 kr.Markedet · 20061.506.600 kr.Markedet · 20072.924.416 kr.Markedet · 20082.077.744 kr.Markedet · 20091.969.120 kr.Markedet · 2010900.736 kr.Markedet · 20114.469.704 kr.Markedet · 20121.287.368 kr.Markedet · 20133.100.000 kr.Markedet · 20141.965.896 kr.Markedet · 20152.141.232 kr.Markedet · 20161.797.008 kr.Markedet · 2017391.592 kr.Markedet · 20181.661.600 kr.Markedet · 20192.144.704 kr.Markedet · 20201.703.760 kr.Markedet · 20212.528.112 kr.Markedet · 20222.194.800 kr.Markedet · 20232.488.928 kr.Markedet · 20243.336.592 kr.Markedet · 20252.715.600 kr.Markedet · 20263.334.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 112, Stouby
7140 Stouby		221 m²982 m04-08-20244.500.000 kr.20.362 kr./m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²2,0 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Kalmarvej 15
7140 Stouby		263 m²1,2 km17-01-20242.200.000 kr.8.365 kr./m²
Lundevej 6, Vrigsted
7140 Stouby		233 m²2,1 km11-11-20252.400.000 kr.10.300 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10
7140 Stouby		208 m²1,4 km04-06-20265.625.000 kr.27.043 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²1,3 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²1,4 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²1,5 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle
7140 Stouby		263 m²3,1 km31-10-20252.615.000 kr.9.943 kr./m²
Stouby Kirkevej 9
7140 Stouby		303 m²2,0 km13-10-20242.375.000 kr.7.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden