Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejrøvænget 16

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.258 kr/m².2.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden jun. 2025
307k850k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.164.908 kr.Markedet · 1992426.162 kr.Markedet · 1993583.220 kr.Markedet · 1994540.144 kr.Markedet · 1995494.285 kr.Markedet · 1996307.340 kr.Markedet · 1997692.604 kr.Markedet · 1998873.378 kr.Markedet · 1999661.265 kr.Markedet · 20001.122.396 kr.Markedet · 2001929.643 kr.Markedet · 20021.130.261 kr.Markedet · 20031.051.732 kr.Markedet · 20041.020.756 kr.Markedet · 20051.022.087 kr.Markedet · 20061.419.330 kr.Markedet · 20071.292.159 kr.Markedet · 20081.896.312 kr.Markedet · 20091.414.974 kr.Markedet · 20101.583.527 kr.Markedet · 20111.515.162 kr.Markedet · 20121.423.565 kr.Markedet · 20131.487.574 kr.Markedet · 20141.547.590 kr.Markedet · 20151.411.707 kr.Markedet · 20161.494.713 kr.Markedet · 20171.413.522 kr.Markedet · 20181.717.958 kr.Markedet · 20191.618.738 kr.Markedet · 20201.846.944 kr.Markedet · 20212.011.988 kr.Markedet · 20222.076.965 kr.Markedet · 20232.175.701 kr.Markedet · 20242.287.142 kr.Markedet · 20252.224.948 kr.Markedet · 20262.478.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrøvænget 18
5500 Middelfart		121 m²36 m23-11-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Vejrøvænget 6
5500 Middelfart		121 m²87 m16-04-20262.125.000 kr.17.562 kr./m²
Vejrøvænget 44
5500 Middelfart		120 m²76 m22-04-20241.895.000 kr.15.792 kr./m²
Vejrøvænget 24
5500 Middelfart		122 m²97 m07-03-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Vejrøvænget 52
5500 Middelfart		116 m²131 m25-09-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Vejrøvænget 38
5500 Middelfart		128 m²27 m28-01-20262.995.000 kr.23.398 kr./m²
Vejrøvænget 29
5500 Middelfart		116 m²169 m11-06-20242.025.000 kr.17.457 kr./m²
Vejrøvænget 87
5500 Middelfart		133 m²271 m02-10-20242.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vejrøvænget 77
5500 Middelfart		136 m²236 m04-02-20241.975.000 kr.14.522 kr./m²
Vejrøvænget 70
5500 Middelfart		141 m²153 m23-05-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden