Vejrøvænget 26

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².2.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.731.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvænget 75 5500 Middelfart	158 m²	209 m	06-10-2025	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Vejrøvænget 31 5500 Middelfart	141 m²	53 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Vejrøvænget 88 5500 Middelfart	143 m²	228 m	03-10-2025	2.040.000 kr.	14.266 kr./m²
Vejrøvænget 71 5500 Middelfart	142 m²	182 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Vejrøvænget 70 5500 Middelfart	141 m²	175 m	23-05-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Vejrøvænget 3 5500 Middelfart	170 m²	86 m	16-04-2024	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Vejrøvænget 90 5500 Middelfart	168 m²	239 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vejrøvænget 23 5500 Middelfart	171 m²	95 m	08-04-2025	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Vejrøvænget 77 5500 Middelfart	136 m²	198 m	04-02-2024	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	245 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu