Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejrøvænget 52

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.271 kr/m².2.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden nov. 2024
295k815k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.104.840 kr.Markedet · 1992408.552 kr.Markedet · 1993559.120 kr.Markedet · 1994517.824 kr.Markedet · 1995473.860 kr.Markedet · 1996294.640 kr.Markedet · 1997663.984 kr.Markedet · 1998837.288 kr.Markedet · 1999633.940 kr.Markedet · 20001.076.016 kr.Markedet · 2001891.228 kr.Markedet · 20021.083.556 kr.Markedet · 20031.008.272 kr.Markedet · 2004978.576 kr.Markedet · 2005979.852 kr.Markedet · 20061.360.680 kr.Markedet · 20071.238.764 kr.Markedet · 20081.817.952 kr.Markedet · 20091.356.504 kr.Markedet · 20101.518.092 kr.Markedet · 20111.452.552 kr.Markedet · 20121.364.740 kr.Markedet · 20131.426.104 kr.Markedet · 20141.483.640 kr.Markedet · 20151.353.372 kr.Markedet · 20161.432.948 kr.Markedet · 20171.355.112 kr.Markedet · 20181.646.968 kr.Markedet · 20191.551.848 kr.Markedet · 20201.770.624 kr.Markedet · 20211.928.848 kr.Markedet · 20221.991.140 kr.Markedet · 20232.085.796 kr.Markedet · 20242.192.632 kr.Markedet · 20252.133.008 kr.Markedet · 20262.375.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrøvænget 29
5500 Middelfart		116 m²83 m11-06-20242.025.000 kr.17.457 kr./m²
Vejrøvænget 44
5500 Middelfart		120 m²88 m22-04-20241.895.000 kr.15.792 kr./m²
Vejrøvænget 18
5500 Middelfart		121 m²112 m23-11-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Vejrøvænget 6
5500 Middelfart		121 m²113 m16-04-20262.125.000 kr.17.562 kr./m²
Vejrøvænget 16
5500 Middelfart		121 m²131 m27-04-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Vejrøvænget 24
5500 Middelfart		122 m²79 m07-03-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Vejrøvænget 38
5500 Middelfart		128 m²124 m28-01-20262.995.000 kr.23.398 kr./m²
Vejrøvænget 87
5500 Middelfart		133 m²169 m02-10-20242.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vejrøvænget 77
5500 Middelfart		136 m²123 m04-02-20241.975.000 kr.14.522 kr./m²
Vejrøvænget 31
5500 Middelfart		141 m²106 m11-01-20262.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden