Vejsager 19

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.236 kr/m².1.774.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.510.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.810.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
jan.Ejerskifte1.315.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsager 13 4241 Vemmelev	111 m²	53 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Enghavevej 146 4241 Vemmelev	122 m²	186 m	27-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Enghavevej 148 4241 Vemmelev	122 m²	198 m	11-11-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Enghavevej 38 4241 Vemmelev	124 m²	338 m	24-11-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Enghavevej 40 4241 Vemmelev	120 m²	360 m	31-07-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	121 m	13-05-2026	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	121 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	77 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Smedevej 18 4241 Vemmelev	128 m²	464 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	14.648 kr./m²
Enghavevej 221 4241 Vemmelev	129 m²	409 m	09-07-2026	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu