Vejsager 9

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.527 kr/m².2.261.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.142.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,44 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsager 19 4241 Vemmelev	122 m²	57 m	20-10-2025	1.315.000 kr.	10.779 kr./m²
Vejsager 13 4241 Vemmelev	111 m²	33 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Enghavevej 219 4241 Vemmelev	154 m²	401 m	08-12-2024	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Enghavevej 83 4241 Vemmelev	156 m²	492 m	20-02-2025	1.645.000 kr.	10.545 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	334 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	545 m	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Enghavevej 169 4241 Vemmelev	144 m²	326 m	09-11-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Vejsgårdtoften 76 4241 Vemmelev	148 m²	548 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Smedevej 13 4241 Vemmelev	148 m²	572 m	04-06-2026	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Vejsgårdparken 34 4241 Vemmelev	145 m²	528 m	26-08-2025	2.640.000 kr.	18.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu