Vejsgårdparken 40

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.406 kr/m².2.714.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdparken gns: 16.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering2.381.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.969.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.969.050 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdparken 39 4241 Vemmelev	140 m²	103 m	21-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vejsgårdparken 34 4241 Vemmelev	145 m²	74 m	26-08-2025	2.640.000 kr.	18.207 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	68 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	118 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Vejsgårdparken 15 4241 Vemmelev	189 m²	146 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	75 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	308 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Enghavevej 158 4241 Vemmelev	138 m²	213 m	20-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	372 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	413 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu