Vejsgårdparken 47

Villa · 147 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².2.756.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdparken gns: 16.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering2.532.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,56 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
28. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.982.285 kr.
6. okt. 2005 · Alm. Salg: 991.142 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007991.142 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.982.285 kr.
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdparken 34 4241 Vemmelev	145 m²	111 m	26-08-2025	2.640.000 kr.	18.207 kr./m²
Vejsgårdparken 39 4241 Vemmelev	140 m²	119 m	21-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	223 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	288 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Vejsgårdparken 15 4241 Vemmelev	189 m²	171 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	241 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Vejsgårdtoften 76 4241 Vemmelev	148 m²	335 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Enghavevej 169 4241 Vemmelev	144 m²	537 m	09-11-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Enghavevej 219 4241 Vemmelev	154 m²	369 m	08-12-2024	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	410 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu