Vejsgårdtoften 3

Rækkehus · 113 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².920.055 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Vores vurdering2.151.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 25A 4241 Vemmelev	98 m²	1,8 km	23-10-2025	1.055.000 kr.	10.765 kr./m²
Bakkevej 2A 4241 Vemmelev	99 m²	1,9 km	06-02-2025	555.555 kr.	5.612 kr./m²
Stationsvej 26G 4241 Vemmelev	95 m²	1,7 km	01-09-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Fruegade 3H 4241 Vemmelev	85 m²	1,2 km	10-04-2025	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Smedevej 1H 4241 Vemmelev	62 m²	983 m	02-09-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Fruegade 3M 4241 Vemmelev	65 m²	1,2 km	25-09-2026	920.000 kr.	14.154 kr./m²
Kirkevej 8D 4241 Vemmelev	60 m²	1,0 km	08-04-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Kirkevej 8F 4241 Vemmelev	60 m²	1,0 km	02-06-2026	770.000 kr.	12.833 kr./m²
Kirkevej 8A 4241 Vemmelev	60 m²	1,0 km	25-02-2025	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Stationsvej 11D 4241 Vemmelev	61 m²	1,2 km	29-10-2025	695.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu