Vejsgårdtoften 6

Villa · 266 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.098 m², 9 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 343 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².3.240.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+33,60 pct.
3Boligareal større end typisk266 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Vores vurdering4.521.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 195.000 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.521.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte3.800.000 kr.
okt.Ejerskifte3.800.000 kr.
2013Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013195.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	228 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	172 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	51 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	172 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	247 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	73 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 76 4241 Vemmelev	148 m²	274 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	72 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	101 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	180 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu