Vejsgårdtoften 64

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.468 kr/m².3.245.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+33,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.509.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.143.750 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2024Ombygning
2021feb.Ejerskifte1.143.750 kr.
2008apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	308 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	199 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	273 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	259 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 76 4241 Vemmelev	148 m²	84 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	97 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	182 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	284 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	89 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	137 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu