Veksøvej 48, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.732 kr/m².5.500.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.664.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv 2700 Brønshøj	116 m²	570 m	25-11-2024	4.430.000 kr.	38.190 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st. 2700 Brønshøj	109 m²	760 m	26-05-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	759 m	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Holcks Plads 12, 1. 2700 Brønshøj	113 m²	991 m	26-11-2025	7.060.000 kr.	62.478 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv 2700 Brønshøj	113 m²	1,0 km	02-09-2026	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	528 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv 2700 Brønshøj	104 m²	623 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv 2700 Brønshøj	104 m²	655 m	07-12-2023	4.410.000 kr.	42.404 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 2700 Brønshøj	101 m²	501 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2700 Brønshøj	101 m²	501 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu