Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Veksøvej 85

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.294 kr/m².7.038.549 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.051.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,46 pct. siden sep. 1993
413k2,1M3,7M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1993817.250 kr.I dag · vores estimat6.051.417 kr.Markedet · 1992789.776 kr.Markedet · 1993413.296 kr.Markedet · 1994844.584 kr.Markedet · 1995639.392 kr.Markedet · 19961.144.104 kr.Markedet · 19971.047.696 kr.Markedet · 19981.292.096 kr.Markedet · 19991.157.104 kr.Markedet · 20001.359.072 kr.Markedet · 20011.583.816 kr.Markedet · 20021.600.040 kr.Markedet · 20031.830.816 kr.Markedet · 20041.810.952 kr.Markedet · 20052.264.496 kr.Markedet · 20062.722.824 kr.Markedet · 20072.881.112 kr.Markedet · 20082.959.320 kr.Markedet · 20092.176.720 kr.Markedet · 20102.212.392 kr.Markedet · 20112.116.816 kr.Markedet · 20122.288.624 kr.Markedet · 20132.710.136 kr.Markedet · 20142.890.680 kr.Markedet · 20152.977.832 kr.Markedet · 20163.374.280 kr.Markedet · 20173.408.392 kr.Markedet · 20183.640.000 kr.Markedet · 20193.598.504 kr.Markedet · 20203.920.280 kr.Markedet · 20214.674.800 kr.Markedet · 20224.774.744 kr.Markedet · 20235.079.048 kr.Markedet · 20245.237.232 kr.Markedet · 20256.508.112 kr.Markedet · 20266.390.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1993 · Alm. Salg
817.250 kr.
I dag · vores estimat
6.051.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg817.250 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²46 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²246 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²471 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²503 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²583 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²264 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²158 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Snertingevej 5
2700 Brønshøj		104 m²371 m26-04-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²385 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Bjernedevej 3
2700 Brønshøj		104 m²441 m05-03-20245.750.000 kr.55.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden