Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vellingvej 26B, Smidstrup

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 159 m².1.979.709 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden aug. 2018
651k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.225.000 kr.30. apr. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.653.207 kr.Markedet · 1992651.264 kr.Markedet · 1993664.938 kr.Markedet · 1994749.208 kr.Markedet · 1995755.091 kr.Markedet · 1996860.190 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 19981.060.053 kr.Markedet · 1999985.005 kr.Markedet · 20001.164.675 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.128.105 kr.Markedet · 20031.070.070 kr.Markedet · 20041.086.129 kr.Markedet · 20051.246.401 kr.Markedet · 20061.457.235 kr.Markedet · 20071.918.335 kr.Markedet · 20082.250.327 kr.Markedet · 20091.553.112 kr.Markedet · 20101.703.526 kr.Markedet · 20111.791.294 kr.Markedet · 20121.609.398 kr.Markedet · 20131.595.724 kr.Markedet · 20141.422.414 kr.Markedet · 20151.801.152 kr.Markedet · 20161.492.533 kr.Markedet · 20171.822.458 kr.Markedet · 20181.863.321 kr.Markedet · 20191.798.926 kr.Markedet · 20202.033.451 kr.Markedet · 20212.274.495 kr.Markedet · 20222.398.197 kr.Markedet · 20232.213.280 kr.Markedet · 20242.299.935 kr.Markedet · 20252.454.642 kr.Markedet · 20262.292.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²173 m23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²188 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²352 m23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²772 m17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²512 m18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²123 m18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²835 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²659 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²889 m23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²1,0 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden