Vemmedrupvej 13, Vemmedrup

Villa · 201 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 201 m².4.117.887 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.875.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,22 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerskifte
1994jan.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	440 m	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	162 m²	236 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	172 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	64 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	101 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	425 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	198 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	199 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	230 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	265 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu