Vemmedrupvej 137, Vemmedrup

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 177 m².3.626.199 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.551.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,85 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	111 m	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	162 m²	263 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	246 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	90 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	38 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	140 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	376 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	119 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	294 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	154 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu