Vemmedrupvej 193, Vemmedrup

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 110 m².2.253.570 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering2.495.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,64 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 123, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	108 m²	279 m	14-07-2024	2.017.000 kr.	18.676 kr./m²
Vemmedrupvej 47, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	115 m²	507 m	30-08-2024	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Vemmedrupvej 161, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	123 m²	143 m	11-08-2024	2.670.000 kr.	21.707 kr./m²
Vemmedrupvej 213, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	131 m²	243 m	19-03-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Vemmedrupvej 229, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	131 m²	279 m	11-07-2026	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	110 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	378 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	103 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	432 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	465 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu