Vemmedrupvej 221A

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.218 kr/m².3.152.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVemmedrupvej gns: 21.393 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.663.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.145.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	162 m²	666 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	437 m	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	649 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	288 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	433 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	374 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	295 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	743 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	675 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 213, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	131 m²	74 m	19-03-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu