Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Vemmedrupvej 64, Vemmedrup

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 172 m².3.523.764 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.706.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden sep. 2021
417k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.645.000 kr.I dag · vores estimat3.706.139 kr.Markedet · 1992770.044 kr.Markedet · 1993645.516 kr.Markedet · 1994854.668 kr.Markedet · 1995889.584 kr.Markedet · 1996944.968 kr.Markedet · 19971.055.736 kr.Markedet · 19981.343.148 kr.Markedet · 19991.459.592 kr.Markedet · 20001.522.716 kr.Markedet · 20011.532.004 kr.Markedet · 20021.585.152 kr.Markedet · 2003955.632 kr.Markedet · 20041.657.048 kr.Markedet · 20051.872.048 kr.Markedet · 20062.732.048 kr.Markedet · 20071.964.068 kr.Markedet · 20081.853.472 kr.Markedet · 20091.871.016 kr.Markedet · 20102.931.740 kr.Markedet · 20112.787.604 kr.Markedet · 20121.909.716 kr.Markedet · 20131.841.948 kr.Markedet · 20141.510.504 kr.Markedet · 20151.923.304 kr.Markedet · 20162.078.104 kr.Markedet · 20172.452.376 kr.Markedet · 20182.946.360 kr.Markedet · 20192.740.992 kr.Markedet · 20202.709.860 kr.Markedet · 20212.896.136 kr.Markedet · 20223.728.616 kr.Markedet · 20233.103.396 kr.Markedet · 20243.469.412 kr.Markedet · 20253.433.636 kr.Markedet · 20263.914.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		177 m²236 m16-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		162 m²156 m15-04-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		155 m²90 m17-03-20263.528.000 kr.22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²203 m06-08-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²117 m25-02-20263.857.500 kr.26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		146 m²219 m02-12-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²215 m14-02-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		139 m²40 m21-11-20232.700.000 kr.19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²104 m15-01-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²318 m11-06-20253.845.000 kr.26.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden