Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1318 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 139 m².2.847.693 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.249.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	143 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	145 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	194 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	275 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	273 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	151 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	191 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	293 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	183 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	238 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu