Vemmedrupvej 70, Vemmedrup

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 115 m².2.356.005 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.503.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
9. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 47, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	115 m²	84 m	30-08-2024	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Vemmedrupvej 123, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	108 m²	215 m	14-07-2024	2.017.000 kr.	18.676 kr./m²
Vemmedrupvej 193, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	110 m²	425 m	06-06-2025	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²
Vemmedrupvej 161, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	123 m²	302 m	11-08-2024	2.670.000 kr.	21.707 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	50 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 213, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	131 m²	638 m	19-03-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Vemmedrupvej 229, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	131 m²	687 m	11-07-2026	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	122 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	145 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	169 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu