Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Vemmedrupvej 75, Vemmedrup

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 154 m².3.154.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,86 pct. siden nov. 1994
373k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1994795.000 kr.I dag · vores estimat3.210.699 kr.Markedet · 1992689.458 kr.Markedet · 1993577.962 kr.Markedet · 1994765.226 kr.Markedet · 1995796.488 kr.Markedet · 1996846.076 kr.Markedet · 1997945.252 kr.Markedet · 19981.202.586 kr.Markedet · 19991.306.844 kr.Markedet · 20001.363.362 kr.Markedet · 20011.371.678 kr.Markedet · 20021.419.264 kr.Markedet · 2003855.624 kr.Markedet · 20041.483.636 kr.Markedet · 20051.676.136 kr.Markedet · 20062.446.136 kr.Markedet · 20071.758.526 kr.Markedet · 20081.659.504 kr.Markedet · 20091.675.212 kr.Markedet · 20102.624.930 kr.Markedet · 20112.495.878 kr.Markedet · 20121.709.862 kr.Markedet · 20131.649.186 kr.Markedet · 20141.352.428 kr.Markedet · 20151.722.028 kr.Markedet · 20161.860.628 kr.Markedet · 20172.195.732 kr.Markedet · 20182.638.020 kr.Markedet · 20192.454.144 kr.Markedet · 20202.426.270 kr.Markedet · 20212.593.052 kr.Markedet · 20223.338.412 kr.Markedet · 20232.778.622 kr.Markedet · 20243.106.334 kr.Markedet · 20253.074.302 kr.Markedet · 20263.505.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1994 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		155 m²128 m17-03-20263.528.000 kr.22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		162 m²42 m15-04-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²302 m06-08-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		146 m²259 m02-12-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²229 m25-02-20263.857.500 kr.26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²33 m05-12-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²315 m14-02-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²402 m11-06-20253.845.000 kr.26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		139 m²175 m21-11-20232.700.000 kr.19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²290 m15-01-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden