Vemmetoftevej 27

Villa · 274 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 2.357 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 2357 m²
Indbygget garage: 65 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.753 kr/m².3.310.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVemmetoftevej gns: 22.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+35,70 pct.
3Boligareal større end typisk274 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.928.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,58 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.928.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, andet2.700.000 kr.
2011Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmetoftevej 56 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	97 m	14-08-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Efterårsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	266 m²	367 m	26-10-2026	4.995.000 kr.	18.778 kr./m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	303 m²	417 m	05-01-2025	4.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	788 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	1,1 km	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	884 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	254 m	26-07-2026	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	254 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	728 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	574 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu