Vemmingbundstrandvej 98

Fritidshus · 117 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².2.221.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVemmingbundstrandvej gns: 29.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 26.635 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.150.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,43 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.100.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmingbundstrandvej 62A 6310 Broager	108 m²	354 m	08-10-2024	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	937 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	147 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Skrænten 22, Vemmingbund 6310 Broager	120 m²	37 m	18-08-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	722 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	108 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Lindevej 8 6310 Broager	106 m²	596 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	140 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	339 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	919 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu