Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Vemmingbundvej 14

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.201 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVemmingbundvej gns: 6.822 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.184.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden aug. 2009
125k891k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat1.184.469 kr.Markedet · 1992569.108 kr.Markedet · 1993608.966 kr.Markedet · 1994649.262 kr.Markedet · 1995552.756 kr.Markedet · 1996628.968 kr.Markedet · 1997484.574 kr.Markedet · 1998966.958 kr.Markedet · 1999998.348 kr.Markedet · 2000641.524 kr.Markedet · 20011.084.634 kr.Markedet · 2002511.730 kr.Markedet · 2003545.164 kr.Markedet · 2004920.968 kr.Markedet · 2005898.776 kr.Markedet · 20061.236.912 kr.Markedet · 20071.547.162 kr.Markedet · 20081.589.064 kr.Markedet · 20091.319.402 kr.Markedet · 20101.222.896 kr.Markedet · 20111.238.372 kr.Markedet · 20121.294.436 kr.Markedet · 20131.294.874 kr.Markedet · 20141.213.552 kr.Markedet · 20151.078.356 kr.Markedet · 20161.327.432 kr.Markedet · 2017881.694 kr.Markedet · 20181.105.512 kr.Markedet · 2019941.554 kr.Markedet · 20201.360.866 kr.Markedet · 20211.501.756 kr.Markedet · 20221.690.242 kr.Markedet · 20231.052.514 kr.Markedet · 20241.471.972 kr.Markedet · 20251.549.060 kr.Markedet · 20261.825.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²25 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Østerhøj 12
6310 Broager		143 m²87 m03-03-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Østerbakke 17
6310 Broager		145 m²230 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Pileløkke 17
6310 Broager		143 m²391 m30-04-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²509 m09-09-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Farverløkke 26
6310 Broager		149 m²416 m23-05-20261.845.000 kr.12.383 kr./m²
Nybøl Landevej 3
6310 Broager		149 m²540 m28-10-20251.095.000 kr.7.349 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²622 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²654 m27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²182 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden