Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Vemmingbundvej 3

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.815 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVemmingbundvej gns: 6.822 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden aug. 2017
151k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.425.000 kr.31. jan. 20221.935.000 kr.I dag · vores estimat1.559.461 kr.Markedet · 1992686.048 kr.Markedet · 1993734.096 kr.Markedet · 1994782.672 kr.Markedet · 1995666.336 kr.Markedet · 1996758.208 kr.Markedet · 1997584.144 kr.Markedet · 19981.165.648 kr.Markedet · 19991.203.488 kr.Markedet · 2000773.344 kr.Markedet · 20011.307.504 kr.Markedet · 2002616.880 kr.Markedet · 2003657.184 kr.Markedet · 20041.110.208 kr.Markedet · 20051.083.456 kr.Markedet · 20061.491.072 kr.Markedet · 20071.865.072 kr.Markedet · 20081.915.584 kr.Markedet · 20091.590.512 kr.Markedet · 20101.474.176 kr.Markedet · 20111.492.832 kr.Markedet · 20121.560.416 kr.Markedet · 20131.560.944 kr.Markedet · 20141.462.912 kr.Markedet · 20151.299.936 kr.Markedet · 20161.600.192 kr.Markedet · 20171.062.864 kr.Markedet · 20181.332.672 kr.Markedet · 20191.135.024 kr.Markedet · 20201.640.496 kr.Markedet · 20211.810.336 kr.Markedet · 20222.037.552 kr.Markedet · 20231.268.784 kr.Markedet · 20241.774.432 kr.Markedet · 20251.867.360 kr.Markedet · 20262.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²185 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Østermarken 14
6310 Broager		183 m²238 m04-09-20241.400.000 kr.7.650 kr./m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²176 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Bakkevænget 36
6310 Broager		180 m²682 m19-08-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Højløkke 11
6310 Broager		181 m²798 m27-08-20262.400.000 kr.13.260 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²916 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Bakkevænget 17
6310 Broager		166 m²723 m19-06-20261.495.000 kr.9.006 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²1,0 km18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²792 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²771 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden