Vendalsgård 8A

Rækkehus · 131 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 82 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.099 kr/m².3.356.500 kr.
2Vores vurdering4.039.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
majEjerskifte3.200.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våningstedgård 7 2690 Karlslunde	137 m²	56 m	25-02-2025	4.395.000 kr.	32.080 kr./m²
Østervej 12 2690 Karlslunde	132 m²	615 m	29-12-2023	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	597 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	611 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	651 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	713 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	733 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	807 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	857 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 107 2690 Karlslunde	120 m²	858 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu