Vendalsgård 8B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 79 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.711 kr/m².3.466.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.721.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,07 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendalsgård 8A 2690 Karlslunde	131 m²	11 m	31-08-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	607 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Våningstedgård 7 2690 Karlslunde	137 m²	45 m	25-02-2025	4.395.000 kr.	32.080 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	621 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	661 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	723 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	743 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	818 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	868 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Østervej 12 2690 Karlslunde	132 m²	627 m	29-12-2023	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu