Vendehalsen 3

Fritidshus · 57 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.842 kr/m².894.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVendehalsen gns: 11.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-47,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering759.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg: 120.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte120.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	136 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	182 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	261 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	535 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²
Lyrekrogen 7 4220 Korsør	54 m²	264 m	14-07-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	585 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Lyrekrogen 6 4220 Korsør	53 m²	261 m	30-05-2025	598.000 kr.	11.283 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	572 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	172 m	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	669 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu