Vendelbogade 15A

Villa · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 123 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.076 kr/m².3.050.150 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 123 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.472.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	82 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	21 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	123 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	90 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	64 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	349 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	381 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	517 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Josefines Have 13 9480 Løkken	135 m²	599 m	02-10-2026	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	309 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu