Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vendelbogade 15B

Villa · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 123 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.422 kr/m².2.359.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 123 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,47 pct. siden jan. 2026
93k732k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.054.646 kr.Markedet · 1992320.340 kr.Markedet · 1993396.340 kr.Markedet · 1994422.560 kr.Markedet · 1995279.395 kr.Markedet · 1996300.580 kr.Markedet · 1997339.245 kr.Markedet · 1998392.350 kr.Markedet · 1999389.500 kr.Markedet · 2000896.610 kr.Markedet · 2001363.090 kr.Markedet · 2002425.980 kr.Markedet · 2003484.215 kr.Markedet · 2004542.830 kr.Markedet · 2005106.875 kr.Markedet · 2006955.890 kr.Markedet · 2007640.680 kr.Markedet · 2008435.385 kr.Markedet · 2009791.635 kr.Markedet · 2010271.415 kr.Markedet · 2011435.385 kr.Markedet · 2012670.700 kr.Markedet · 2013580.545 kr.Markedet · 2014471.865 kr.Markedet · 2015700.815 kr.Markedet · 2016681.815 kr.Markedet · 2017578.740 kr.Markedet · 2018908.675 kr.Markedet · 2019614.270 kr.Markedet · 2020838.565 kr.Markedet · 2021578.360 kr.Markedet · 2022893.285 kr.Markedet · 20231.435.545 kr.Markedet · 20242.205.710 kr.Markedet · 20251.396.120 kr.Markedet · 20261.797.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²89 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²21 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²128 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Klitvej 1
9480 Løkken		95 m²176 m30-07-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Den Skæve Linie 7
9480 Løkken		91 m²108 m13-11-20231.300.000 kr.14.286 kr./m²
Ndr Strandvej 3A
9480 Løkken		99 m²144 m18-03-20243.550.000 kr.35.859 kr./m²
Vrenstedvej 20
9480 Løkken		87 m²206 m13-03-20242.020.000 kr.23.218 kr./m²
Aavej 14
9480 Løkken		90 m²507 m22-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²446 m11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Jyllandsgade 20
9480 Løkken		84 m²333 m23-01-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden